迪士尼彩乐园贴吧 合景泰富将推境外债务重组有筹画: 债务本金额约 45亿好意思元, 有筹画包括调节单子等

粤系房企合景泰富集团（01813.HK）通知拼凑本金额45亿元的境外债务推出重组有筹画，公司已与合手有24%优先单子的债权东说念主小组及银团贷款东说念主进行换取，去杠杆的比例等条件尚存在不对。

3月7日，合景泰富（01813.HK）发布公告，公司及境外照看人一直与单子合手有东说念主小组、银行贷款东说念主小组相等各自的照看人进行换取和开辟性预计，以就本金总数约45亿好意思元的境外债务制定重组有筹画。

单子合手有东说念主小组由多少以好意思元计值的境外优先单子的合手有东说念主构成，合手有优先单子本金总数约24%。公告称，畴昔数月，单子合手有东说念主小组及银团贷款的贷款东说念主与本公司相等照看人良好合作，对本公司的财务及营运景色进行深切的守法造访。各方亦在制定重组有筹画方面取得发挥。

对于重组程度，合景泰富称，公司一直积极与财务照看人安迈融资及法律照看人盛德讼师事务所合作，制定全面惩处有筹画，以缓解流动资金压力并提供饱和的财务纯真性。

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适度公告日，合景泰富仍在就有筹画与单子合手有东说念主小组进行辩论，且有筹画的多少方面仍在商量中，以在切实可行的情况下尽快收窄关系有筹画在各项经济条件上的不对。同期，合景泰富示意，拟同步与其他债权东说念主（包括其他盘算现存债务的合手有东说念主）进行商量，以确保赢得债权东说念主的维持，并取得对重组有筹画的反映观念。

合景泰富称，接洽公司的偿债才调及现时的市场景色，公司最新的重组有筹画提供多项选拔，迪士尼彩乐园以罢了现存债务的大幅去杠杆，适度公告日，关系去杠杆比例的不对仍需要单子合手有东说念主小组与公司进一步辩论，以同期兼顾不同债权东说念主的需要及偏好。

合景泰富显露，境外债务重组有筹画拟包括：将盘算现存债务调节为全新的以好意思元计值单子（简称“新单子”，设有不同的调节率、到期日、利率、安全性及优先安排）或可调节为本公司新芜俚股的强制可换股债券；现款退回机制，当中波及使用多少技俩的所得款项净额行为指定资金开端，以偿还多少新单子；新单子将由多少主要境外附庸公司提供担保及典质；向为有筹画提供维持的债权东说念主支付本旨费。

对于潜在实际架构，公告称，本公司拟在香港或其他适用的法令统带区（由本公司选拔）通过合同安排计较的样貌实际重组。

对于合景泰富的家底，公告显露，适度2024年6月底，其在中国内地42个城市领有148个技俩，在中国香港领有一个技俩。投资物业包括位于中国内地总值约237.73亿元的市场、写字楼、工作式公寓及零卖店铺，主要包括完好意思投资物业约195.87亿元及在建物业约38.58亿元。此外，合景泰富相助企业及联营公司合手有的主要投资物业总值约为123亿元，当中合景泰富应占总值约为58亿元。合景泰富还领有12间自合手酒店及7间确认筹备租借合手有的在营酒店；同期领有5间由第三方营运的酒店获取收入。

境外债务方面，适度2024年6月底，合景泰富领有附息欠债总数（不包括累计利息）约308.46亿元，当中包括优先单子未偿还本金额约279.48亿元，以及银行相等他假贷约28.98亿元。此外，合景泰富领有结欠境皮毛助企业选取三方的附息金融欠债，未偿还本金额约为93.86亿元。

境内债务方面，合景泰富领有附息欠债总数未偿还本金额约418.09亿元，当中包括银行相等他假贷约383.25亿元及公司债券约34.84亿元。本集团的境内债务占本集团债务总数约58%。此外，本公司领有结欠境内相助企业、联营公司、第三方及一间关联公司的附息金融欠债迪士尼彩乐园贴吧，未偿还本金额约为143.53亿元。