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在强制推行的进程中，常常会碰到一些莫得房产证的屋子，这给推行使命带来了诸多挑战。但是，法律并非对这类房产安坐待毙，通过合理的路线，一经不错杀青对无房产证房屋的查封与拍卖，以惊叹法律的泰斗和当事东谈主的正当权益。 一、无房产证房查封法律法例
《最妙手民法院、国土资源部、修复部对于照章秩序东谈主民法院推行和国土资源房地产不休部门协助推行多少问题的呈报》中法例： 下列房屋虽未进行房屋扫数权登记，东谈主民法院也不错进行预查封： （一）动作被推行东谈主的房地产开辟企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被推行东谈主购买的已由房地产开辟企业办理了房屋权属运行登记的房屋； （三）被推行东谈主购买的办理了商品房预售协议登记备案手续大致商品房预报登记的房屋。 地皮、房屋权属在预查封时辰登记在被推行东谈主名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为认真查封后，查封期限从预查封之日起脱手忖度。 二、无房产证房的科罚的法例 对于无房产证房的科罚，上述呈报也法例： 东谈主民法院推行集体地皮使用权时，经与国土资源不休部门获取一请安见后，不错裁定赐与处理，但应当见告权益受让东谈主到国土资源不休部门办理地皮征用和国有地皮使用权出让手续，交纳地皮使用权出让金及谈判税费。 经苦求推行东谈主和被推行东谈主协商高兴，不错不经拍卖、变卖，迪士尼彩乐园是什么平直裁定将被推行东谈主以出让格式获取的国有地皮使用权偏激地上房屋经评估作价后交由苦求推行东谈主赔偿债务，但应当照章向国土资源和房地产不休部门办理地皮、房屋权属变更、颐养登记手续。 同期，在《最妙手民法院对于转发住房和城乡修复部的呈报》也法例： 1.推行要领中科罚未办理运行登记的房屋时，具备运行登记条目的，推行法院科罚后不错照章向房屋登记机构发出《协助推行呈报书》； 2.暂时不具备运行登记条目的，推行法院科罚后不错向房屋登记机构发出《协助推行呈报书》，并载明待房屋买受东谈主或承受东谈主完善关系手续具备运行登记条目后，由房屋登记机构按照《协助推行呈报书》赐与登记； 3.不具备运行登记条目的，原则上进行“近况科罚”，即科罚前流露房屋不具备运行登记条目的近况，买受东谈主或承受东谈主按照房屋的权益近况获取房屋，后续的产权登记事项由买受东谈主或承受东谈主自行负责。 据此，即使莫得房产证的房，适合条目的也不错照章科罚，拍卖、变卖或抵债。知法遵法，但愿环球齐能充分使用法律兵器，灵验惊叹自己权益！ 如需匡助可搜索宽恕“周军讼师聊案子”。
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