回望这几年的佛山楼市行情，那是峰回路转，柳暗花明。
跌宕改动的行情栽培了一批网红板块，个个都说下一个千灯湖。可当行情归于坦然时，带头老迈千灯湖一经后继无“湖”。
▲千灯湖航拍实景
但这一轮行情剧变，让咱们明显了个事实：哪怕同在千灯湖，不同居品力将分化成两个极点。
有置换族运道儿在2021年高点时套现后，以为去买灯湖外围观点板块的优秀居品，能覆盖风波。不曾思天谈循环，避无可避。
其实于自住群体而言，房价跌了不是最祸害的，更祸害的是还住的不爽。
年前有老铁同我怨恨，2021年高位套现离开千灯湖，买了灯湖观点板块后各式后悔。
我敬佩他的阅历能激励千灯湖置换族的共识，包括思买进千灯湖的首置群体，也有歇斯底里的同感。
被动高位套现的东谈主生赢家
实地看过千灯湖二手盘的东谈主，真实莫得不吐槽随处居品力拉胯的。
比如大都3房只须1卫，其中1房作念卧室够呛；
又比如动辄四五十层、60层超高层还没隐迹层，物业维保有心无力；
还有一层五六户的高密度塔楼，毫无玄妙性；
那些楼市黄金年代建的高层，因工艺逾期及品控缺失，跟着楼龄渐长，品性加快零落。
但这些问题在楼市狂热期没些许东谈主预防。
是以当4年前老铁因居住体验太差有置换念思时，司令劝他套现。
千灯湖相通居品力的屋子有大把，好多家庭错过置换时机，只可链接哑忍倒霉的居住体验。
向执行和洽 离开千灯湖
老铁听劝，高位套现，转头扎进千灯湖二手堆里淘改善户型，终端越看挫败感越强。
没辙才跑去看灯湖外围，他认为价钱比千灯湖低廉，户型和品性更好。
当下视角看，之前购房者对居品力条款太低，却对板块配套和酌量包容度极高，这是本末倒置。
是以在千灯湖前几年0供应的布景下，灯湖观点板块百花皆放，好多东谈主勇往直前，作念着布局“下一个千灯湖”的梦。
离开千灯湖肠子悔青
老铁出于对居住空间舒实现和钱包的和洽，选拔了灯湖外围观点板块某网红盘。
▲灯湖外围板块航拍实景
不曾思才住两年，因为配套遥不成及就熬不住了，后悔了。
去年底一家东谈主又开动诟谇在千灯湖的生存情状，夷犹要不要割肉回千灯湖。
但因为屋子亏了好多，确凿没勇气割肉。
敬佩不少住灯湖外围的群体，都有过相通纠结暗淡：思置换去千灯湖，却又下不了决心割肉。
饱读起勇气 决定割肉买回千灯湖
不外最近他看到了置换回千灯湖的但愿--行将入市的新盘【越秀·星汇灯湖】。
璷黫拎几个关键词：新规户型、超100%实用率、板楼、一层两户、小高层......居品力够把千灯湖二手秒成渣。
即等于外围板块，也找不到几个新规盘，更别说稀缺小高层这种全佛山都找不出几个的异常货。
老铁看星汇灯湖仿佛开了滤镜，致使雅瞻念割肉去换看似更小的面积。
越秀·星汇灯湖究竟有啥魅力，能让这位“前灯湖业主”有割肉置换的勇气？
01一半公园一半城 家门口黄金生存圈
越秀•星汇灯湖位处佛山万亿GDP的富贵千灯湖，距离千灯湖体育公园一皆之隔。
▲表情区位配套图
手脚千灯湖畔断供多年后才挤出的地块，迪士尼彩乐园是老天赏饭吃。
表情领有市面豪宅赞佩的稀缺元素--积蓄【江园城】三景合一的多维景不雅价值。
最初，表情毗邻佛山水谈，坐拥一线望江资源，享受豪宅专属的景不雅资源。
▲表情地块实拍图
其次，越秀深谙“越中心的地方，粗心的绿境越有价值”。
在北侧滨江公园、东面全民健身公园及千灯湖公园的基础上，将东南侧约1.6万㎡公园绿地和社区花坛构筑成表里双园林。
▲表情区位配套图
和滨江公园、口袋公园等城市资源无界共融，变成总面积超40万㎡的五重公园景不雅。
▲表情公园配套暗示图
再次，表情处在千灯湖西侧，而佛山城市封面CBD景不雅处于表情东南侧，加上东朔所在将来的南海艺术中心片区城市景不雅，都将成为星汇灯湖的窗前点缀。
▲千灯湖中轴航拍，图源南海旅游
对比外围板块诸多配套还处在等的莫名境地，星汇灯湖的区位熟练度真实碾压。
表情相近保利水城、盟国金融中心、万达广场、千灯湖环宇城等一系列顶级配套棋布星陈，用脚就能丈量千灯湖CBD黄金生存圈。
▲千灯湖国潮音乐节
越秀•星汇灯湖就是佛山城市生存，与当然机密和谐的优质样本。
02一层两户小高层 千灯湖绝版新规
若是说星汇灯湖的地段配套是天生优秀，那么越秀不躺赢，还后天死力打造出了佛山首屈一指的居品力。
最初，越秀舍得让利空间，铺开了低密住区，把更多地盘留给园林及公园空间。
其次，表情秉承纯南向野心，3栋高层+11栋小高层荟萃的高下配野心。
其中佛山凄冷的一层两户板楼小高层，让表情在千灯湖“庸脂俗粉”堆里脱颖而出。
▲表情酌量暗示图
不光在千灯湖找不到敌手，还让地盘价值更低的灯湖外围板块汗颜。
老铁都忍不住发出振聋发聩的嗟叹：这辈子都要住一次小高层。
况且，星汇灯湖秉承佛山户型新规野心，首批推出建面约86㎡三房和建面约106㎡四房居品，实用率超100%。
建面约86㎡三房，LDK多场景空间、寂寥玄关、主卧套间、约10米三开间朝南等上风，让粗鲁刚需也有体面的生存品性。
这种草创性的野心，不但保证迷漫的舒实现，还镌汰了上车门槛，致使可能成为千灯湖业主“3房换3房”的典范。
▲建面约86㎡样板房成果图（仅供参考，以实质委派为准）
建面约106㎡四房户型，放眼千灯湖和外围板块，都是稀缺的存在。
它科学布局、动静辩别的空间野心，让各式生存场景有序而互不惊扰。
同期后期户型修订的推崇空间强劲，比如次卧可买通双孩房，厨房可荟萃客厅绽开变成LDK一体化、竖厅可买通成超大横厅，致使可满足三代同堂全生命周期的居住需求。
▲建面约106㎡样板房成果图（仅供参考，以实质委派为准）
写在临了
自打客岁底，佛山实施户型新规转换后，越秀在千灯湖畔又再次掀翻了佛山住宅居品力的二次转换。
不错料思，跟着星汇灯湖的入市，必将激励一轮千灯湖刚需、刚改业主的换房潮，致使如老铁那样不吝用更大面积换看似更小面积的户型居品。
因为住过千灯湖的东谈主迪士尼彩乐园网址，才更懂千灯湖的价值，往后愈加不会松驰离开了。