1月10日，平顶山市开启2025岁首度土拍，位于湛河区开源路于黄河路东北位置，1块32.39亩住宅用地网上拍卖，溢价成交，每亩地价197万元，楼面地价为493元/㎡，被平顶山市立威房地产公司竞得。该地块属于问题楼盘处理地块，为原立威山神色用地。

1号地块成交信息

1号地块规划图

1号地块在舆图上的简短位置

1号地块近况图01

1号地块近况图02

平ZH（2024）001号地块：位于开源路南段东侧，东至市食物总公司、河南省平顶山市酿造总厂、市自动化形貌厂、平顶山市通用电器厂，西至开源路，南至规划匝说念，北至规划黄金城说念，出让面积为21590.43过去米（32.39亩），地皮用途为住宅兼容商用，生意兼容比例不大于15%，规划容积率不大于6，迪士尼彩乐园经兴修筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于100米，地皮使用权出让年期为住宅70年、生意40年。拍卖肇端价为194万元/亩。

出让公告闪现，1号宗地属于问题楼盘化解神色，经湛河区东说念主民政府刚毅，1#、2#楼工程量价值为93597247.72元，3#楼工程量价值为38384429.26元。地上建筑物遍地皮一并出让。地皮拍卖放肆后，竞得入选东说念主经验审查前，1#、2#楼需由湛河区政府按关联设施科罚到位并出具地上建筑物已处理实现施展。3#楼若原权力单元竞得该宗地，不再交纳其价值。该宗地拍卖成交后，竞得东说念主需执行河南省平顶山市中级东说念主民法院民事裁定书（〔2019〕豫04破5-57号）批准的停业重整有狡计。

1号地块以每亩地价197万元成交，成交金额为6379.9721万元，楼面地价为493元/㎡，被平顶山市立威房地产建树有限公司竞得。

从舆图上看，1号地块为为蓝本立威山神色标地块，相近有开源国外城、易龙花坛、立威金城丽景小区、鹰轮佳苑小区等。