迪士尼彩乐园代理申请 成交总价超24.85亿元，溢价率32.3%！上海静安大宁地块出生新地王

拍卖直播截图。

3月28日，上海2025年第三批次地盘出让交游行动正在进行。其中，热度最高的是静安区推出的N070302单位111-21地块，属于大宁板块优质宅地，今日上昼经由9名竞买东谈主67轮竞价，最终以溢价率32.3%、总成交价24.8564亿元，由大华集团旗下的上海华杨房地产建造有限公司摘得。

出让府上裸露，该地块为居住用地，地块出让面积10730.27㎡，容积率2.5，建筑面积26825.675㎡，肇始总价18.79亿元，肇始楼面价70031元/㎡，地上建筑限高80米，中小套型占比40%，住宅套数下限无设定，装修集采价5000元/㎡。

2024年9月，中建玖合以63.66亿元摘恰其时的大宁单价地王，楼面价为6.83万元/㎡。而此次，静安推出的大宁地块面积虽不大，但位置优厚，光是起拍楼面价就跳跃了7万/㎡，已提前锁定大宁新单价地王。最终成交楼面单价为92658.97元/㎡，溢价率32.31%。

静安大宁出让地块 上海市地盘交游市集官网 图

从地舆位置看，该地块东至永乐苑、权略111-24地块，南至永乐苑，西至沪太路，北至权略111-20地块。地盘用途为无为商品房，地盘面积10730.27正常米，出让年限70年。

该出让地块保险性租借住房自捏比例为0%，人人租借住房配建比例为0%，中小套型住宅建筑面积为地块住宅总建筑面积的40%。房型策画截止未几，不错有较大的发达空间，是区域连年来少有的改善型住宅家具。

与所有跑者一样，上马也持续努力地刷新着PB，迪士尼彩乐园自2020年荣升世界田联“白金标”级路跑赛事后，时隔四年再度进阶，正式成为了世界马拉松大满贯候选赛事，关注度与报名人数再攀高峰。适逢此契机，沃尔沃汽车四度携手上海马拉松，以专业的赛程支持，为跑者们打造了一场绿色狂欢盛事，积极传递健康、环保、自然的生活方式。本场赛事中，由沃尔沃XC60插电式混动、S90插电式混动以及XC90插电式混动组成的沃尔沃插电式混动家族担纲官方计时用车，用不凡实力为赛事护航。

近日，长城汽车Hi4-Z全新纵置双电机混联架构，在长城汽车哈弗技术中心进行了全球首拆。此次活动由中汽信息科技（天津）有限公司联合长城汽车联合举办开展，清华大学智能绿色车辆与交通全国重点实验室汽车碰撞试验室主任张金换、合肥工业大学汽车与交通工程学院教授陈无畏、中国汽车工程学会专务秘书长葛松林、长城汽车CTO 吴会肖、长城汽车Hi4-Z平台总负责人刘宝、长城汽车智能动力系统首席专家陈晓峰、蜂巢能源技术中心负责人张放南共同参与。专家成员分别从动力、电池与底盘三个技术层面做出了详细解读，Hi4-Z超震撼技术内核全面公开。

地处静安，该地块周边各项配套练习。大宁区域当作静安区的迫切构成部分，权略定位为中环两翼产城交融发展积蓄带，勤苦于打造高品性居住社区，板块内各项配套相配练习。地块左近轨谈交通1号、3号、4号线，权略中的20号线也将进一步擢升区域交通能级。此外，该地块1.5公里边界内，交易、公园、学校、病院等种种资源丰富，生计舒逼迫高。

此外，今日上昼竞拍的闵行区MHP0-1005单位02-09地块、03-04地块、16-07地块和16-06、16-08地块部分地下空间，共2东谈主投入竞价，溢价成交。

青浦区西岑单位（JZ03）19-08、19-10、20-01、23-01、23-06、23-09、23-10、23-14地块及19-09人人绿地、云腾路、兰科路、泽秀路、泽立路部分地下空间（2025015h8），所属青浦区，地盘用途：无为商品房、交易用地、办公楼，出让面积16.77（公顷）迪士尼彩乐园代理申请，建筑面积29.2（万正常米），共1位竞买东谈主报名，肇始总价175440.00（万元），肇始楼面单价6008.09（元/正常米），以肇始价成交，竞得东谈主为长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司。